世新大學九十學年度碩士班招生考試

系所別	考試科目
法律學系碩士班(甲組)	民事法律

*考生請於試卷(答案卷)內作答

每題二十五分

一、 甲將房屋租予乙，乙又將房屋借予丙使用。當丙使用租賃物造成損害

時，法律關係如何?

二、 甲與乙訂立租賃契約，由甲向乙承租公寓一間，每月租金新台幣(以下

同)五萬元，押金二個月即十萬元。問：如遇有下列情形(情形各自獨立)，

其處理方法是否正確，如不正確，其正確方法為何?試依民法、民事特別

法及民事訴訟之規定回答之。

(1) 訂約時，甲僅有十五歲。其父丙認為租金過高。主張租賃契約無效，

要乙退還甲已交付之租金及押金，為乙所拒。遂提起確認租賃契約無

效之訴並請求乙返還十五萬元。

(2) 乙嗣候將房屋所有權轉讓與丁，丁主張其要自行使用該房屋，甲之

租約不得對抗丁，要求甲搬家。甲拒絕，丁遂提起租約不存在之確認

訴訟並一併請求甲被告遷讓房屋。

(3) 該房屋漏水，甲未告知乙即自行修繕，並支出修繕費用十五萬元，

並向乙主張自應支付之組金抵銷。乙不同意，並以甲已二月未支付租

金，終止租約，請求甲遷讓房屋。

(4) 乙擬將房屋收回自行使用，遂以其與甲間所定之租約未以書面為

之，主張租約無效，提起確認租賃關係不存在之訴，並請求甲交還房

屋。

(5) 甲所交付之押金為丙簽發之本票，由甲背書，未記載發票日，且於

本票正面記載此本票係作為押金之用。此一本票之效力如何?乙可否

自行將本票發票日填上，並向法院聲請對於甲及乙為准予強制執行之

裁定？

(6) 甲簽約後發現系爭房屋並非乙所有，所有權人另有其人，甲主張租

約無效，為乙所拒，遂起訴請求確認租賃關係不存在，並請求返還租

金及押金共十五萬元。

三、 某甲公司承攬某乙公司之工程，契約訂定之間工日後因某乙未能如期提

供施作之基地，延誤某甲進場工作之日期，致最後完工延誤，某乙主張

依約罰款，抵銷後不再給付甲工程尾款。某甲於完工驗收兩年半之後，

始依約清償、損害賠償、情勢變更等理由，向某乙提出尾款之請求。汝

為法官對某甲之請求應作如何之判決，理由為合？

四、 演員高凌風以行政院長張俊雄之身形語調之特徵扮演「章俊熊」，於電視

節目演出，諷刺張俊雄院長之施政，並以「章俊熊」之造型參加件族工地

促銷活動。演員高凌風及院長張俊雄之律師將可能分別對其當事人作如何

之法律意見。

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